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Appartamento in vendita a Borgo Valbelluna
82 mq
2
1
Borgo Valbelluna (Trichiana)
BZ PROPONE IN Vendita MANSARDA AL PIANO SECONDO CON 2 CAMERE E 1 BAGNO.
Nel pieno centro di Trichiana, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita una graziosa e luminosa mansarda, situata al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1985, senza ascensore.
L'immobile, sempre mantenuto con grande cura e oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, ben distribuiti e particolarmente luminosi.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un ampio balcone, una seconda stanza perfetta come cameretta o studio e un bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage e un posto auto esterno scoperto, pertinenze particolarmente comode considerando la posizione centrale dell'immobile.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi di miglioramento: nel 2025 sono stati rifatti il tetto e gli infissi, contribuendo al comfort abitativo.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con spese condominiali contenute, pari a circa 1500 euro annui comprensive di riscaldamento. È inoltre presente una stufa a pellet e due condizionatori di recente installazione, in grado di riscaldare o rinfrescare comodamente l'intera mansarda, offrendo un'ulteriore soluzione per il comfort domestico.
Classe Energetica F - IPE 115,12 kWh/mq all'anno
Richiesti Euro 130.000
Riferimento BZ1001-145
