Casa Semindipendente in vendita a Sedico

Sedico (Via Martiri delle Foibe)

Vendiamo villine e villette a schiera di nuova costruzione, con le seguenti caratteristiche:

Ampio giardino, patio protetto da pompeiana, cucina abitabile e soggiorno, tre camere, due bagni garage, lavanderia. Classe Energetica A4, pompa di calore e impianto fotovoltaico .

Il prezzo di partenza è €410.000,00 per l'immobile illustrato nelle planimetrie. Per altre soluzioni vi aspettiamo in agenzia.

Caratteristiche tecniche:

• PARETI PERIMETRALI IN MULTISTRATO 1 00 E CAPPOTTO 140mm: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. Il legno lamellare è certificato secondo norma DIN1052 -1 Università di Stoccarda e di provenienza secondo norme PEFC e FSF. La parete è così composta partendo dall'interno: - doppio strato di gesso rivestito sp. 12.5+12.5 mm ; - sottostruttura di supporto con interposto isolamento in fibra minerale (densità 70 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 50 mm ; - struttura a pannello XLAM da 3 strati in legno di abete (densità ca. 480 kg/m³, conduttività termica 0,13 W/mk) dello sp. 1 00 mm ; - isolamento a cappotto in fibra minerale (densità media 90 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 140 mm ;
• PARETI INTERNE IN MULTISTRATO 100 E CARTONGESSO: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. La parete è così composta partendo dall'interno: - doppio strato di gesso rivestito sp. 12.5+12.5 mm ; - sottostruttura di supporto con interposto isolamento in fibra minerale (densità 70 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 50 mm ; - struttura a pannello XLAM da 3 strati in legno di abete (densità ca. 480 kg/m³, conduttività termica 0,13 W/mk) dello sp. 1 00 mm ; - singolo strato di gesso rivestito sp. 12.5 mm ; - finitura eventualmente specificata in altra voce . Misurazione al m² vuoto per pieno senza detrazione dei fori aperture
• SOLAIO INTERPIANO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. Il legno lamellare è certificato secondo norma DIN1052- 1 Università di Stoccarda e di provenienza secondo norme PEFC e FSF. Il solaio è così composto: - travatura in legno lamellare di abete e trattamento con impregnante; - perline in legno di abete qualità "AB" piallate e lavorate maschio-femmina sp. 20 mm di qualità standard e trattamento con impregnante; - pannello in legno multistrato da 18 mm. Misurazione al m² vuoto per pieno al bordo esterno della struttura in legno.
• PACCHETTO PER TETTO VENTILATO SU CAPRIATE RETICOLARI: pacchetto di impermeabilizzazione del tetto ventilato da porre sopra la copertura in capriate reticolari costituito da: - pannello in legno multistrato sp. 15 mm; - guaina impermeabilizzante altamente traspirante (grammatura 150 g/m², Sd=0,05 m). - pannello in legno multistrato da posare orizzontalmente sotto le capriate sp. 15 mm.
• ISOLAMENTO A SOFFITTO IN FIBRA MINERALE SP. 200 mm,MANTO DI COPERTURA IN LAMIERA PREVERNICIATA.
• DAVANZALI E SOGLIE IN CERAMICA.
• BAGNI ATREZZATI DI SANITARI.
• FINESTRE E PORTEFINESTRE IN PVC.
• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
• REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMOIDRAULICO CON POMPA DI CALORE THERMISMART S7 – IDROSISTEM
• REALIZZAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO comprensivo di: moduli fotovoltaici fissati su appositi supporti metallici, inverter per la conversione di corrente, quadro generale e di comando, collegamenti e tubazioni di protezione. (4KW)
• IMPIANTO TRATTAMENTO ARIA PRIMARIA "SMARTY"